Achat MENNECY 91540

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MENNECY/5 CHAMBRES/DPE B/FAIBLES CONSOMMATIONS

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+9

MENNECY/5 CHAMBRES/DPE B/FAIBLES CONSOMMATIONS

MENNECY 91540

386 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MENNECY

Zac de Montvrain II 2 rue Jean Cocteau

91540 Mennecy

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Réf : 2026

GUY HOQUET MENNECY vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale de 127 m², parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, sans vis-à-vis et idéalement située en impasse, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous... Voir plus

127 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

MENNECY/5 CHAMBRES/DPE B/FAIBLES CONSOMMATIONS

Descriptif

Réf : 2026

GUY HOQUET MENNECY vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale de 127 m², parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, sans vis-à-vis et idéalement située en impasse, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous... Voir plus

127 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Distance Commerces

1 km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

8 min

Jardin

Oui

Année construction

2018

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz + pompe à chaleur

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Double

Date ERP

05/02/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

43 kWh/m2 par an

Conso Energ

76 kWh/m2 par an

Surface terrain

191 m2

Bilan énergétique

Note : B

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 76 kWh /m².an 43 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€

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Le quartier

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Maison 6 pièces 109 m² 10

GUY HOQUET MENNECY vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison traditionnelle, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles et des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un vaste double séjour avec accès direct à une grande véranda de 30 m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, un dégagement dessert une spacieuse chambre bénéficiant d'une pièce attenante d'environ 10 m², offrant un beau potentiel pour la création d'une suite parentale, ainsi qu'un second WC et deux autres chambres.
Le tout est implanté sur un agréable terrain arboré de 636 m² entièrement clos, agrémenté d'un portail motorisé et d'un portillon pour un accès pratique et sécurisé.
Parmi ses nombreux atouts, cette maison dispose également d'un garage avec porte motorisée, d'un abri de jardin (19m2), d'une cave.
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Séverine GHISLANDI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 889 404 809/EI.

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Vous bénéficierez également d'un stationnement aisé pour trois véhicules sur la propriété.
Les atouts : DPE favorable, matériaux de qualité, fibre optique.
Une maison prête à accueillir votre nouvelle histoire familiale.
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Séverine GHISLANDI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 889 404 809/EI.

Guy Hoquet MENNECY

Zac de Montvrain II 2 rue Jean Cocteau

91540 Mennecy

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Collaborateur Severine Ghislandi

Votre conseiller

Severine Ghislandi, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 889 405 809 EVRY

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé